东南村农民公寓项目销售代理服务招标公告

项目编号：GDTYD2024-003

一、招标项目内容及需求

（一）投标人应对本招标项目所有的内容进行投标。

（二）本项目住宅300套，共31814㎡，车位447个，招标具体内容、执行标准详见招标文件第二章“项目需求”相关内容。

二、投标人的资格要求

（一）投标人须是在中国大陆境内合法注册，能独立承担民事责任的法人或其它组织。

（二）投标人须具有有效期内的房地产经纪机构备案证书或房地产中介服务机构备案证书。

（三）投标人应具备以下条件：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

（四）公司目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况（须提供承诺函）。

（五）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

（七）本项目接受联合体投标：联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须具有有效期内的房地产经纪机构备案证书或房地产中介服务机构备案证书；（2）联合体成员数量应不超过2家；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容。（4）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本项目登记或投标。

三、获取招标文件流程

（一）凡有意参加投标者，请于 2024年7月11日至2024年7月17日(北京时间)，每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时(北京时间)，在广东同益达工程顾问有限公司（地址：江门市江海区五邑路247号203室）获取招标文件，逾期不予受理。按规定获取招标文件的投标人，视为完成投标报名手续，否则视为投标报名无效。

（二）报名时需提供以下资料核对：

1、营业执照副本及备案证书；

2、法人代表出席购买文件的提交法人代表证明书、身份证，投标人代表出席购买文件的提交法人代表证明书、授权委托书、授权委托人身份证；

3、联合体协议书原件；

4、以上所有人员须提供近3个月（2024年02月至2024年04月）的社会劳动保险缴费清单。

注：①投标申请人应按上述要求提交报名资料一式两份，且应编制报名资料的封面、目录并装订成册；②所有复印件均须加盖投标人单位公章，并提供原件核对。

招标文件及附件每套售价500.00元，售后不退。

本项目不组织现场勘察，如有需要由投标人自行前往现场勘察。

四、投标文件的递交开始时间和开标时间（投标截止时间）：

（一）投标文件递交开始时间：2024年7月31日9时00分（北京时间）。

（二）投标文件递交截止时间：2024年7月31日9时30分（北京时间）。

（三）开标时间（投标截止时间）：2024年7月31日9时30分（北京时间）。

注：投标文件递交截止时间或开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

五、投标文件递交地点与开标地点：

（一）投标文件递交地点：江门市工程造价和招标行业协会开标室（江门市江海区南苑横街14号地铺）。

（二）开标地点：江门市工程造价和招标行业协会开标室（江门市江海区南苑横街14号地铺）。

六、其他

（一）项目类型：服务类

（二）项目的具体内容详见招标文件中的“项目需求”。

（三）发布公告的媒介：

本次招标公告在江门市工程造价和招标行业协会、广东同益达工程顾问有限公司网站上发布。招标公告内容以江门市工程造价和招标行业协会网站发布内容为准。

七、联系方式

招 标 人：江海区外海街道办事处东南股份经济合作联合社

地    址：江门市江海区外海街道办事处东南三路一巷83号

联 系 人：张先生   电    话：18022972198

招标代理：广东同益达工程顾问有限公司

地    址：江门市江海区五邑路247号203室

联 系 人：陆工    电    话：0750-3751009